Ce n’est pas un hasard si le quartier du Père-Lachaise est doté de 36% de propriétaires, contre 27% pour le reste du 20ème arrondissement : c’est un quartier idéal pour investir et louer votre bien. Quels arguments ce quartier possède que d’autres n’ont pas ? Nous allons le découvrir ensemble.

Achetez à deux pas du cimetière le plus visité au monde

Baladez-vous dans les allées du cimetière le plus connu du monde.
Comment parler du quartier du Père-Lachaise sans mentionner son cimetière éponyme ? Visité chaque année par plus de 3 millions de personnes, sa vaste superficie couverte de verdure joue beaucoup dans l’atmosphère paisible de ce coin du 20ème arrondissement. Hébergeant notamment les tombes de Jim Morrison et d’Honoré de Balzac, on peut s’y balader pour se recueillir ou simplement profiter de son ambiance reposante. Peut-être y croiserez-vous la tombe d’un de vos illustres ancêtres…

Un prix au mètre carré inférieur à la moyenne parisienne

Avec un prix de l’immobilier entre 5,000 € et 9,000 € au mètre carré, le quartier Saint-Maur-Père-Lachaise se situe dans la moyenne basse parisienne, le tarif moyen se situant à 9,800 € environ. Vous ferez donc jusqu’à 4,800 euros d’économies au mètre carré qui pourront être dédiés à des travaux, à la décoration de l’appartement ou pour offrir un ameublement confortable à vos locataires. Prenez le temps de chercher la perle rare, vous pourriez économiser gros !

Des taxes abordables

Alors que certaines villes comme Lille affichent des taxes d’habitation à près de 45%, dans le quartier du Père-Lachaise les taxes sont accessibles. La capitale se trouvait en 38ème position en ce qui concerne la taxe foncière avec 13,38% pour le bâti et un taux identique pour la taxe d’habitation en 2017. C’est ce taux dont vous bénéficierez dans le 20ème arrondissement.

Un quartier vivant fourmillant de commerces

Le quartier du Père-Lachaise a vu son nombre de commerces, bars et restaurants exploser ces dernières années. Vous y trouverez environ 2,4 restaurants et cafés et près de 15 commerces tous les 100 mètres ! Un atout pour vos locataires qui pourront faire leurs courses sans avoir à prendre la voiture ou les transports en commun.

Un quartier excentré mais accessible

Deux lignes de métro circulent dans le quartier Saint-Maur-Père-Lachaise, mais les riverains privilégient plus facilement les trajets en bus. De plus, le quartier est très proche de la station RER à Nation et de la gare de Lyon. Vos locataires auront donc à disposition métro, train, RER et bus pour se déplacer à Paris et dans une partie de la France sans faire plus de 15 minutes de marche. Pratique, non ?

Acheter pour louer au Père-Lachaise, comment faire?

Achetez un appartement dans un quartier chargé d’histoire
Vous l’aurez compris, le Père-Lachaise est un quartier idéal pour acquérir un bien. Si louer votre bien au Père-Lachaise vous intéresse, nous sommes là pour vous aider. Avec un chat privé et sécurisé, badi est l’appli qu’il vous faut pour trouver des locataires qui vous conviendront ! Suivez nos conseils pour propriétaires et faites de votre appartement un endroit où il fait bon vivre, à l’image de votre quartier.