Vous hésitez à proposer un appartement étudiant à Paris ou ailleurs ? Voici quelques bonnes raisons de louer sa chambre à un étudiant ou de créer une colocation étudiante :

1. Peu de risques d’impayés grâce aux garanties des parents et de l’État

Le plus gros avantage d’un appartement étudiant à Paris ou ailleurs, c’est que vous risquez peu d’avoir affaire aux impayés ! Tout d’abord, un étudiant aura souvent ses parents derrière lui, qui peuvent se porter garants. Sans cela, votre locataire peut faire appel à la Clé (caution locative étudiante), une aide de l’État qui se porte garant pour l’étudiant. Ensuite, les aides au logement sont particulièrement accessibles pour les étudiants et peuvent même vous être versées directement dans certains cas ! Enfin, la garantie VISALE est un dispositif d’État qui peut payer le loyer à la place du locataire s’il ne peut pas le faire, à condition que ce dernier ait moins de 30 ans. Vous disposez donc de bonnes garanties financières.

2. Appartement étudiant à Paris ou simple chambre en province ? Vous avez le choix !

Le grand avantage des étudiants, c’est qu’ils se prêtent à tous les types de location. Vous possédez un appart meublé dans la capitale ? Vous pouvez créer une colocation en proposant un appartement étudiant à Paris. Si vous vivez en province, vous pouvez aussi mettre en location une chambre étudiant. Vous l’aurez compris, quel que soit votre bien, il y a fort à parier qu’il puisse intéresser les étudiants, qui cherchent souvent une simple chambre et qui ont en général besoin de moins d’espace.

3. Une demande régulière

L’avantage des étudiants, c’est qu’il y en a chaque année, et que leur afflux est réglé comme du papier à musique : en août et septembre, vous devriez voir leurs propositions arriver en masse. Si vous habitez près d’une université ou d’une grande école, vous avez tiré le gros lot : votre appartement étudiant à Paris ou votre chambre étudiante sera à coup sûr en demande et cela vous garantira des contrats de 9 mois chaque année. Quand on sait que les étudiants font leur cursus d’école pendant parfois 5 ans, cela peut vous garantir une certaine sécurité !

4. Avec quelques avantages fiscaux pour vous…

Si vous êtes propriétaire bailleur, vous savez peut-être déjà que vous pouvez bénéficier de l’exonération d’impôt. À condition bien sûr de respecter certains plafonds. Si vous louez meublé à un étudiant, vous bénéficiez également d’un abattement fiscal d’au moins 50 % sur les revenus déclarés. Ce n’est pas rien !

5. Et des week-ends plus tranquilles

La réputation de fêtards des étudiants n’est pas forcément une réalité, en particulier lorsqu’on est propriétaire occupant et qu’on loue une chambre pour étudiant chez soi. Si vous louez un appartement étudiant à Paris ou dans d’autres grandes villes, sachez aussi que vos locataires vont souvent rentrer en province le week-end pour voir leurs parents et amis. Si vous êtes propriétaire occupant, cela veut donc dire que vous pourrez profiter entièrement de votre logement en fin de semaine et durant les vacances !

La location étudiante a donc bien des avantages. Pour trouver les meilleurs locataires pour votre appartement étudiant à Paris ou votre chambre d’étudiant, utilisez les services de badi ! Notre application vous permet de sélectionner des profils entièrement vérifiés directement sur votre mobile.